Forum mieszkańców osiedla M.Hłaski we Wrocławiu

Berta

Witam,

Zapewne dostaliście też rozliczenie kosztów ogrzewania... (5 budynek dziś dostał)
No i jak wrażenia?
ja mało nie padłam trupem - ponad 700 zł NIEdopłaty !!! a kaloryfery, mam wrażenie, były bardziej dokręcone jak rok temu...
w związku z tym zaczęłam się baczniej przyglądać rachunkowi z tego i z tamtego roku i:
- współczynnik korekcyjny skoczył z 0,87 na 1,03 (mieszkanie na samej górze)
- stan licznika ciepła bieżący 25 GJ, poprzedni 17,74 GJ, a zużycie ciepła (różnica między tymi wartościami) wyszła im (sic!) 22,87 GJ...
co ciekawe stan licznika ciepła z zeszłego roku wykazał im podobno (47,13 GJ, skąd więc obecne wartości? zerują liczniki co roku czy jak?)
- zastanawia mnie też dlaczego całkowite centralnego ogrzewania dzielone są zawsze po połowie na koszty stałe i zmienne...

W zeszłym roku próbowałam się dowiedzieć w spółdzielni w jaki sposób jest to liczone, ale nikt za bardzo się nie orientował... Pani księgowa kluczyła, motała się i generalnie niewiele powiedziała, a ponieważ w zeszłym roku niedopłata była raczej symboliczna to nie wnikałam i nie drążyłam zbyt mocno...

Ale do czego zmierzam?
Generalnie pomijając to czy ktoś ma nadpłatę (są tacy?) czy niedopłatę, może byśmy wspólnie uderzyli do spółdzielni z pismem/prośbą o spotkanie z osobą kompetentną w tej sprawie (czyli pewnie z firmy M.A.S.Z.) o wyjaśnienie co skąd wynika i jak jest liczone?
Może ktoś z Was się na tyle orientuje by to innym wytłumaczyć? Smile

Są zainteresowani?

A przy okazji... Czy ktoś z Was mieszka w mieszkaniu 2-poziomowym? jaki macie współczynnik korekcyjny?

knoopi

Hej,

w poprzednim roku tez mialem niedoplate, ponad 400 pln, jak zaczalem drazyc sprawe to dowiedzialem sie ze mam rekordowe zuzycie w bloku, ponad 40 GJ, tak na marginesie jakbym tyle grzal to chyba bym sie ugotowal, poniewaz mieszkanie mam cieple i kaloryfery nie sa czesto uzywane.
Co ciekawe, sciagnalem instrukcje do licznika z netu, odczytalem stan i tu niespodzialnka, pieciokrotnie nizsze zuzycie. Napisalem pismo i oznajmilem w spoldzielni, ze nie zaplace, do momentu, kiedy moja reklamacja nie zostanie rozpatrzona i tyle. Spoldzielnia, powiedziala, ze zajma sie tym przy nastepnym odczycie i decyzja bedzie z kolejnym rozliczeniem....

I dzis faktycznie dostalem i tu niespodzianka, mam nadplate...

Dziwne jest to, ze przy dosc prostym w sumie algorytmie rozliczania powstaje tyle bledow....

Polecam sciagniecie instrukcji oraz odczyt licznika, na szczescie podaje wskazania konca ostatniego i przedostatniego okresu rozliczeniowego, wiec mozna sprawdzic historie i latwo policzyc...

Pisz Berta pismo do cegielki i nie odpuszczaj

Powodzenia

knOOpi

knoopi

A tak na marginesie, to tez mam wskazanie licznika na rozliczeniu 25 GJ a licznik obecnie wskazuje 14 GJ :/

ciekawe skad wzieli te 25 GJ ?

knOOpi

Berta

dzięki knOOpi za odpowiedź Smile

jak mąż wróci z pracy to pogonię go, żeby zobaczył co to za licznik i poszukamy tej instrukcji...
wczoraj rozmawiałam z sąsiadem i ma dokładnie takie same stany licznika jak ja, ciekawe, nie? (chyba, że to byłeś Ty, knOOpi Wink

), ale zużycie już inne...

Berta

knOOpi...
a mógłbyś sprawdzić czy zmienił Ci się na tym rozliczeniu współczynnik korekcyjny? (w stosunku do roku ubiegłego)
Napisz też, jeśli możesz, na którym piętrze mieszkasz i jaki ten wskaźnik jest u Ciebie.

z góry dziękuję Very Happy

knoopi

Hej Berta,

wspolczynnik sie zmienil, bylo 0,86 teraz jest 0,97.

Raczej nie rozmawialismy ale to zawsze mozna nadrobic ;-)

Zwroc uwage, ze w stosunku do poprzedniego roku nasz blok zwiekszyl sie o 126 m2 !?! (pozycja calkowita ilosc jednostek)

3 pietro

link skad mozesz pobrac instrukcje, polecam strone 12 :) a potem wystarczy odczytac licznik i wyliczyc wg wartosci z rozliczenia

[link widoczny dla zalogowanych]

Pozdrawiam

knOOpi

Berta

po raz kolejny dzięki Smile

instrukcję wczoraj znalazłam Very Happy

kurcze, a u mnie wskaźnik jeszcze większy :/, a też teoretycznie 3 piętro... (+4 też)

rzeczywiście metraż bloku nam się zwiększył... Very Happy

może jakiś podziemny schron nam wybudowali a nie powiedzieli? Wink

no i ciekawe czemu koszty stałe i zmienne to dokładnie po 50% całości...
ehh... idę lepiej spisać licznik i policzyć zużycie...

dzięki knOOpi Smile

widać inni nie mają takich problemów...

darude

WITAM.

MOŻECIE SPRAWDZIĆ CZY ZGADZA WAM SIĘ STAN LICZNIKA W Z DNIA ODCZYTU Z TYM CO JEST NA ZESTAWIENIU??
U MNIE SĄ MASAKRYCZNE!!!! ROZBIEŻNOŚCI.
DAJCIE ZNAĆ.

Berta

u mnie też jest rozbieżność, ale nieduża... i raczej na moją korzyść (?), tzn. na rozliczeniu jest jednak mniejsze zużycie (o ok. 1 GJ) niż pokazuje licznik na koniec roku.

a tak przy okazji, to zużycie mam rzeczywiście duuużo niższe niż rok temu, ale co z tego jak cena 1 GJ jest prawie 2 razy taka... :-/

no i dalej mi nie pasuje ten współczynnik korekcyjny, ale widzę, że jednak muszę zadzwonić do spółdzielni, bo nikt się nie chce pochwalić jaki ma na swoim rozliczeniu (i które to piętro) Sad

darude

AHA:) MÓJ WSPÓŁCZYNNIK TO 0,71 A MIESZKANIE MAM NA 4 PIĘTRZE.

DZWONIŁEM DO SPÓŁDZIELNI I POINFORMOWANO MNIE ŻE W PONIEDZIAŁEK LUB WTOREK DOSTANIEMY JESZCZE RAZ ROZLICZENIA BO BYŁO "KILKA" POMYŁEK .

Berta

ooo, dzięki darude za niusa Smile

mam nadzieję, że następne rozliczenie będzie bardziej "przyjazne" Wink

choć i tak spodziewam się niedopłaty...

Adelajda

Witam
Czy ktoś z forumowiczów mieszka na 4 piętrze i ma współczynnik korekcyjny 0.88 ?

manczkin

Witam,

Mieszkam w 5 budynku, piętro 3 i 4, mieszkanie środkowe. Po otrzymaniu "poprawionego" rozliczenia stwierdziłem:
1. W stosunku do ubiegłego roku zwiększyła się powierzchnia ogrzewana budynku z 4018m2 do 4144m2, czyli o 126m2. W SM nikt nie był w stanie mi odpowiedzieć z czego wynika ta różnica. Zasugerowano, abym kierował pytanie do M.A.S.Z.
2. Współczynnik korekcyjny zmienił się z wartości 0,81 na 0,99 (tak na chłopski rozum będę płacił 18% więcej). W Spółdzielni powiedziano mi w zasadzie to samo, co znajduje sie na karteczce ze sprostowaniem, tzn. że wynika to z dokumentacji technicznej. Ale nie powiedziano mi, co w zasadzie na to wpływa?

Dowiedziałem się, że współczynniki dla naszych mieszkań mieszczą się w granicach 0,7 do 1,3 (?).

Uważam, że nowe rozliczenie (oznaczenie współczynników) nie zostało wykonane rzetelnie. Ostatnie zdanie na wyjaśnieniu pana Szczytkowskiego (Zmiana ta jest ostateczna) nie świadczy o niczym. No może o tym, że wspomniany pan S. nie ma już chęci na kolejne poprawianie swojej roboty. Myślę, że jeśli będziemy interweniować to poznamy więcej detali.

Szczegółowych informacji o sposobie rozliczenie może udzielić jedynie pan S. - podaję numer 604 952 586. Jeśli informacje będą niewystarczające, można poprosić o wyjaśnienie na piśmie, jednak jedynie za pośrednictwem spółdzielni (taką sugestię otrzymałem w spółdzielni).

Z własnych obserwacji zauważyłem, że w części lokali współczynniki uległy zmianie (Wasze posty), a w niektórych pozostały bez zmian. Ciekawe dlaczego?

Niemniej jednak coś jest nie tak. Będę dzwonił do pana S. z żądaniem wyjaśnienia.

Pozdrawiam,

Manczkin

darude

Witam. Mnie udało się dowiedzieć skąd różnica w metrażu naszego budynku. Do wyliczeń zużycia ciepła dołączone zostały dwa lokale z bramy 37 z parteru.

Berta

darude... czyli co? wcześniej nie brali tego pod uwagę? jakoś w to nie wierzę, bo co? zakładali, że nie będzie tam kaloryferów?
jak ja pozakręcam u siebie grzejniki, albo jeszcze lepiej, zdejmę je, to powierzchnia bloku się zmniejszy o metraż mojego mieszkania?
dziwne wyjaśnienie... Confused