Forum mieszkańców osiedla M.Hłaski we Wrocławiu

wrr

Czy możecie uwieszczać w tym temacie opisy usterek budynku, które wystepują w obrębie Waszych mieszkań lub zauważyliście w częściach wspólnych?
np.:
- ukośne pęknięcia murów od dolnych narożników pod oknami,
- rysy na ścianach tuż pod sufitem,
- pęknięcia nad drzwiami (ukośne od narożników lub/i pionowe w środku szerokości drzwi itp.) - pogłębiające się lub nie,
- zaparowane szyby (oznaka złej wentylacji)
- pękające lub odpadająca glazura lub terakota
itp. , itd....

Powiem tak - u nas prawie wszystkie w.w. usterki występują.
Włąśnie mija rok od złożena protokołu z usterkami (po wcześniejszej wizji lokalnej przedstawiciela SM) i cisza. W czerwcu zapytaliśmy co dalej w sprawie reklamacji, padła odpowiedź: "wykonawca nie ma pracowników bo rozpoczął nową własną inwestycję a część budowlańców wyjechała do GB"
Na razie wykazujemy duuużą cierpliwość, po Nowym Roku skończy się...

Borys

Ja również mam opisany przez Ciebie problem, ale narazie nic z tym nie robiłem. Bede wdzieczny za wskazówki. Ciekaw jestem na jakim etapie jest twoja sprawa.

manczkin

Witam,

Mam podobne problemy Sad

.

Głównie są to problemy z pęknięciami murów, przesuwaniem się ścianek działowych względem stropów itp.
Ok. rok temu przesłałem faxem reklamację i prośbę o usunięcie usterek, po czym dowiedziałem się, że moje pismo zaginęło. Mad

Potem była komisja, w liczbie 1 członka plus ja, która sporządziła protokół usterek (ok. 6 mies. temu). Umówiłem się z przedstawicielem spółdzielni, że usterki zostaną usuniętę w tym roku, ale nie uzgodniliśmy dokładnego terminu.
Teraz już wiem, że trzeba udac się do spółdzielni i szukać innego rozwiązania - moze pokrycia kosztów remontu na podstawie rachunku od innego wykonawcy lub oceny kosztów remontu przez rzeczoznawcę.

Dam znać, co udało mi sie dowiedzieć.

wrr

Przedstawiłem mój/nasz problem rzeczoznawcy bud. i nie mam dobrych wiadomości. Przekazał mi, że spotkał się już wielokrotnie z takimi przypadkami, jak stwierdził to typowe dla takiej konstrukcji. Budynek został postawiony z różnych materiałów, o różnych "sztywnościach" (beton, pustak ceramiczny, gazobeton - Ytong). Oprócz tego na usterki mogą składać się jeszcze inne czynniki, takie jak: - mało dokładne rozpoznanie gruntu (osiadania); błędy projektowe; błędy wykonawcze... itp. Niepocieszając mnie wcale poinformował, że tago typu sprawy często trafiają do sądu. Wykonawca będzie się bronił od wykonania naprawy, bo np. u mnie część ścian nadaje się do przebudowania.
Może wspólnie powinniśmy wystąpić do spółdzielni w tej sprawie i wymóc na "Cegiełce" aby w końcu coś z tym zrobili.
Piszcie proszę pisma, ślijcie faksy to może wskóramy!

manczkin

Witam,

W trakcie wizyty w spółdzielni dowiedziałem się, że prezesi społdzielni i Blockpolu doszli w końcu do porozumienia. Usuwanie usterek rozpocznie sie w marcu od budynku nr 4.
W tym czasie (to już moja opinia) mają też do zagospodarowania podwórko między blokiem 5 i 6. Więc tempo tempo prac nie będzie oszałamiające.
Prosżę spróbować wysłać żądanie usunięcia usterek w określonym terminie - może to nieco przyspieszyć wykonywanie usług.

Mnie czeka spora zadyma, m.in. przemarzły mi zeszłej zimy mury pod oknami połaciowymi. Mają zrywać zabudowę z płyty kart-gips. spod okna.

wrr

No to "pięknie"... ! Mam nadzieję, że to porozumienie Prezesów nie obciąży naszych kieszeni.