Forum mieszkańców osiedla M.Hłaski we Wrocławiu

knoopi

Witam,

czy może ktoś z szanownych sąsiadów wie coś na temat aktów notarialnych ? Tzn kiedy możemy sie ich spodziewać. Ponieważ spółdzielni najwyraźniej się nie spieszy javascript:emoticon(':?')
Confused

Pozdrwiam

knoopi

Kris

Witam Knoopi,
Nie wiem w jakiej formie kupiłeś mieszkanko ale najprawdopodobniej masz ustanowienie własnościowego prawa do lokalu , które to ustanowienie robi się bez aktu notarialnego w formie normalnej umowy (standard prawny w spółdzielniach) . Można umówić się ze spółdzielnią na akt notarialny ale odradzam bo jest to niepotrzebny koszt ponieważ normalna umowa ze spółdzielnią o ustnowienie własnościowego prawa do lokalu jest jak najbardziej aktem własności bez problemu uznawanym wszędzie np. w księgach wieczystych , urzędach . Bez problemu można na podstawie tej umowy wykonywać wszystkie inne czynności prawne ze swoim mieszkaniem (darowizna , sprzedaż , hipoteki itp.) . Myślę więć ,że jeśli masz taką umowę o jakiej myślę to nie masz co czekać na akt notarialny ponieważ go po prostu nie dostaniesz .

knoopi

A dlaczego mam go nie dostac, skoro mam to zapewnione w umowie. Poza tym prawo wlasnoci, o ktorym piszesz ma swoje minusy. A akt notarialny i co za tym idzie prawo odrebnej wlasnosci po pierwsze gwarantuje Ci ze nie stracisz mieszkania (choc to moze zbyt drastyczna wizja), po drugie daje kilka innych mozliwosci (chocby oddzielenie sie od spoldzielni).
Jak pytalem ostatnio (niestety bylo to dosc dawno) w spoldzielni, to uslyszalem informacje, ze najpierw trzeba rozliczyc budowe i blok nr 6, potem podzielic grunt i moze dopiero wtedy beda robione akty notarialne.

Piszac tego posta mialem nadzieje, ze ktos z Szanownych Grupowiczow ma bardziej aktualne informacje na ten temat

Knoopi

wrr

Witam drogich sąsiadów!
Na ostatnim Walnym Zebraniu członków spółdzielni ten temat był poruszany. Akty notarialne dostaną wszyscy właściciele mieszkań (zgodnie z "nową", obowiązującą już od kilku lat, ustawą o spółdzielniach lub nieruchomościach - przepraszam za nieścisłość) ale dopiero po całkowitym rozliczeniu inwestycji, czyli sprzedaniu wszystkich lokali. Nie sprzedane są, a napewno były w czerwcu, dwa lokale użytkowe. Dotyczy to wszystkich szcześciu budynków.